房子过户出去后再买算首套吗
来源：网络一、房子过户出去后再买算首套吗
首先，首套房产过户所需支付的手续费涵盖了如下几项费用：
1.税费中的契税部分为：
交易总金额的1.5%（倘若房产面积超过144平方米，则需支付高达3%的税费；若房产面积不足90平方米且为首套房产，则仅需支付1%的契税）。
2.印花税：
首套房产过户时所需要提交的交易费按照房屋单价计算，收费标准为：
0.05%。
3.房产过户所产生的交易费用：
收费标准为每平米3元。
4.房产测量费：
收费标准为每平米1.36元。
5.作为产权变更手续的收尾程序，权属登记费及领取新产证的手续费用共计：
一般情况下，这两项费用均在200元以内。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十四条国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
二、房子过户给老公老婆是否有份
婚后赠与所得的房产，一般属于夫妻共同财产，除非赠与人明确表明只给夫妻一方。婚后男方父母的房子过户给男方，女方是否有份要根据具体情况而定。如果在过户时没有明确表明房产归一方个人所有，则房产属于双方的共同财产，女方有平等的处理权。而如果有明确表示归个人所有，则房产属于一方的个人财产，离婚时归男方个人所有。
房产赠与流程：
1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即房屋赠与协议书。
2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。
3、根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记时，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房子过户出去后再买算首套吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。