父亲死了房产过户手续是什么

一、父亲死了房产过户手续是什么

在您的父亲不幸离世后，若想要将其名下的房产进行过户，则需遵循以下程序和资料准备标准：

首先，前往居住地的居委会开具法定继承人证明文件；

其次，从当地公安机关取得逝者的死亡证明；接着，去往所在地区或者市级的公证机构办理遗产继承权公证手续；随后，携带房地产权证以及这些公证书、房屋测绘结果等证明材料至房地产交易中心进行继承登记申报；到达此流程后，还需要借助驻场税务所，对相关税费进行估算并完成缴纳，方能顺利完成更名过户事宜。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

二、父亲死了母亲是第一继承人吗

父亲死了母亲是第一顺序继承人。第一顺序继承人法律规定的顺序为：配偶、子女、父母。第一顺序继承人与被继承人之间存在着法定的、无条件的扶养和赡养的义务关系。在被继承人死亡时，享有法定的继承权。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“父亲死了房产过户手续是什么”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。