居间合同签了对方违约定金可以退吗
来源：网络一、居间合同签了对方违约定金可以退吗
1、必须对违约方进行具体鉴别。在此过程中，我们需关注合同中的相关约定以及根据法律条款所做出的定金安排。定金在法律规范中具有明确的定义和要求，它不仅是合同履行的坚实保障，同时也扮演着损失补偿的关键角色。通过事先支付特定金额的款项，合同双方得以表达其意愿及诚意，共同致力于达成并遵守已签订的协议。如若买方违反合约，定金将不予退还；反之，若卖方出现违约情况，则需双倍返还给买方定金。此外，根据现行法律法规，定金的总金额不得超出买卖合同总额的百分之二十。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、居间合同签订后,买方违约如何处理
房屋居间合同买方违约的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买卖合同卖方违约的，买方可以按照以下情况来主张违约金：
1.买卖合同中约定了违约金的。按照合同约定的违约金进行索赔，但是约定的违约金低于造成的损失的，或者约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或者适当减少。
2.买卖合同对违约金的数额没有约定的，卖方可以以因违约行为造成的实际损失为准，来要求违约方支付违约金。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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