被物业起诉不交物业费有什么后果

一、被物业起诉不交物业费有什么后果

关于业主拖欠物业费可能产生的法律后果，主要包括以下几个方面：

首先，其将会受到物业部门的诉讼追讨，要求支付相应的物业费。一旦法院做出了裁决后，如果业主依然选择拒绝履行，那么物业公司有权申请强制执行。

其次，物业维修基金将无法正常使用，并在需要时无法得到补偿，给业主带来经济上的损失。

此外，如果业主拖欠物业费的行为持续存在，物业公司可依据相关法规提起诉讼，甚至追究刑事责任。

最后，连续拖欠物业费也会影响业主的个人信用记录，成为未来银行贷款、购房等活动的障碍之一。

因此，及时足额缴纳物业费对于维护小区秩序、保障业主利益以及促进社区和谐发展具有重要意义。

《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

二、被物业起诉了怎么应诉

业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。

物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。

《民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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