房产证上加上孩子的名字需要多少钱

一、房产证上加上孩子的名字需要多少钱

房地产权证增添姓名主要呈现出以下三种状况：

（一）手头已有房屋，但并未承担任何抵押债务：

在此类情景下，所需缴纳的手续费用仅包含80元的工本制，25元的地籍图费以及5元的贴花费；

（二）已购置房产且存在抵押债务：

在此类情境中，所需缴纳的手续费用同样包括80元的工本制，25元的地籍图费和5元的贴花费；除此之外，若所负担之贷款属于纯粹的公积金模式，那么还需额外支付100元的手续费用；而若是以混合型贷款（公积金与商业贷款相结合）的方式进行，那便需要再往上增加200元；

（三）若在尚未正式步入婚姻殿堂时想要在房产证上添加姓名，这将被视为一笔房屋交易活动，因此需要支付如下所述的各项费用：

1、每平方米2.5元的交易费用；

2、未能持有超过五年时间，将需要缴付5.5%的营业税加上1%的个人调节税（期限自房地产权证签发之日起至交易之日为止）；而对于超过五年的持有时长者而言，则无需另行缴纳；

3、按照万分之五的比率缴纳印花税；

4、签订四份合同，其中每一份的预计成本大约为5元左右（各地区的交易中心对此收费标准会略有差异）；

5、若是男方转让其财产权的50%，那么所有的税费将根据市场行情来进行计算；6、如果房地产权证上有多个人转让他们的财产权，那么每个产权所有人都将按比例分享该权证上的权益。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、房产证上加名字收费吗

房产证加名字要收费，其一般需要110元手续费，具体明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

由于不动产变更所有权交易种类不同，所涉费用也不同，具体需要到当地不动产登记部门的税务窗口核定。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“房产证上加上孩子的名字需要多少钱”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。