购房交了定金没签字能退吗

一、黄山退还购房交的定金能退吗

正常情况下，定金一经交付，则不具备返还的条件，然而，在满足特定的前提条件之后，部分定金仍然可能得到退还：首先，若交易双方严格遵循了事先约定并诚实守信地执行交易过程中各自应承担的义务和职责，在此种状态之下，交纳的定金应当被视为已充抵相应的商品价格，或者全额退还给相关当事人；其次，倘若出现了因特殊原因而导致无法顺利签署合同的状况，或者是由于对于协议及补充协议中的具体条款尚未达成共识，进而导致无法正式签署合同，并且责任并不归属于任何一方，那么在此种情况下，所支付的定金便有资格全部收回；再次，如果仅仅是由于出售房屋的一方单方面违反合同规定，导致交易无法继续进行，那么所交纳的定金便有权要求对方双倍返还；除了上述几种情况之外，其余涉及到定金的事项均不存在退还的可能性。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

二、购房交的定金能退吗

定金是不可以退换的。

定金协议约束买卖双方，买受人拒绝购买成交房屋的，定金不予退还；

出卖人拒绝出售成交房屋的，需退还买受人双倍定金。

如果您只是签了定金协议，不买定金是不予退还的；

如果您已经签署房屋买卖合同，不买为根本违约，最高可能赔偿成交价20%的违约金。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“黄山退还购房交的定金能退吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。