开发商违约三年能退吗

一、于房地产纠纷有哪些

在此，我们列举了当前比较常见的几种房地产相关的诉讼纠纷类型供您参考。

这些案件涉及的范围广泛，其中包括：新商品房预售过程中产生的纠纷；关于单位集资房以及已经通过房改程序的公有住房销售的争议；个人拥有房屋并进行二次交易时出现的问题；与商品房出售有关的法律冲突；关于房地产所有权归属的争议；在涉及房屋的赠与、互易和遗产分割方面产生的纠纷；以及由物业管理引发的各种矛盾；另外，还可能涉及到因为居民之间的相邻关系而引发的种种争端等等。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房产纠纷有哪些

房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。

具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。

也指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。

《民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“于房地产纠纷有哪些”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。