出租房燃气事故谁的责任

一、出租房燃气事故谁的责任

关于出租屋内燃气事故的责任划分问题，其最终结论取决于该事故的详细成因以及各相关方所应承担的过失比重。

现在，让我们来探讨以下几种可能的责任划分情况：

首先，房东与燃气公司有可能要共同承担起这一责任。

假设房东向租房者提供了带有安全隐患的燃气设施，或是由于燃气公司未能按时进行燃气设备的安全巡察工作而导致了事故的发生，那么，这类情况下，房东及燃气公司很有可能会被要求共同分担一部分赔偿责任；

其次，租赁者有可能需要承担事件中的主要责任。

若租赁者在运用燃气设备的过程中出现了不当做法，例如没有充分实施必要的安全防护措施，甚至是用火柴棒等危险工具点燃燃气，从而引发事故的话，那麽，在这种情况下，租赁者可能就需要承担大部分责任；

再者，还有另一种可能性就是房东与租赁者各自承担起他们应当负有的责任。

假如事故往往是由双方或者多家因素共同作用所致，那么，房东与租赁者可能或需依据各自的失误严重程度来负担相应的责任；

除此之外，如果燃气设备的安装、修缮或者保养是由房东负责操作的，并且事故又是在房东所承担的义务期间发生的，那么在这里，房东可能会需要承担起一定的责任。

最后需要注意的是，若是事故是因为租赁者故意或重大过失行为导致的，虽然房东也可能需要承担一部分责任，但是他的法律责任却可以得到适当的减免。

至于在实际案例当中，判定谁应为这次事故付上更大的责任以及他们所应该分摊的比例，则是需要通过法院对事故的详细成因和各相关方的过失程度进行全面分析后才能决定的。《民法典》第七百一十二条 【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条 【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

二、出租房没信号房东要负责吗

出租房没信号房东负责要分情况：

1.房子出租后，出租人有保障房屋财产、人身安全的义务，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。如果出租的房子中有自然损害的，出租人应该及时修缮，做好维护工作，避免给租户带来不必要的困扰。

2.如果出租人已经合理的履行了该义务，没有任何过错，那么对于出租屋内发生事故是由于承租人自己原因造成的，房主不承担责任。《城市房屋租赁管理办法》第二十一条

出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。

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