买期房交了定金可以退吗

一、买期房交了定金可以退吗

通常而言，期房付订金后并不会予以退还，然而这个问题其实涉及到许多具体细节因素：

首先，当售卖方并未违规违约时，买方并不具备索回订金的权利，这是因为现行的法律规定明确表示，凡是支付订金的一方未能按照预定的约定完成交易，他们都将失去请求返还订金的资格。

其次，如果是由售卖方主观上主动违约，抑或是存在某些不符合规定的做法，诸如开发商未能如期进行网签等行为，那么该买方便有权要求对方给予两倍的订金作为补偿。

第三，若买卖双方对于即将签订的正式合同条款未能达成共识，导致合同签约失败，此时买方便有可能获得其所缴纳的订金的退还申请权。

最后，假设由于不可避免的因由，例如自然灾害或人身意外等不可抗力事件导致买方无法按约支付相关款项，那么这些买方也能享有索回订金的权利。《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、买期房签了合同能退房吗

买期房签了合同的期房是可以退的，和开发商协商一致或者承担违约责任即可解除合同。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买期房交了定金可以退吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。