买的房子死过人法律支持退房吗

一、买的房子死过人法律支持退房吗

当事人有权利请求解除房屋销售合约，售卖方应将购房款项原数返还给买受方。

1、尽管，双方已经建立起了房屋销售合约的法律关系且已全部履行。

然而在买卖房屋的过程中，各方必须遵循诚信原则，同时不能违背社会公正和道德规范。

在进行交易的时候，需要真实地告知房产相关信息以保证透明公平。

2、当房屋内曾发生过人员离世事件，这虽然不会直接影响到房屋自身的正常使用，但是却可能对使用者的心理产生冲击，从而降低房产对于使用者的实际价值。

依照一般传统民风习俗，发生过丧事的房屋往往被视为不祥之兆，且往往因为这个原因导致房价有所下降。

此外，有关人员离世的信息将会对潜在购买者是否愿意达成交易以及他们所持有的交易条件产生至关重要的影响。《中华人民共和国合同法》第七条

当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

第五十四条

下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

（一）因重大误解订立的；

（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

二、买的房子是凶宅怎么处理

通常而言，“凶宅”指的是房屋内发生过非正常死亡事件或短期内多次发生死亡事件，致使普通民众在正常交易情形下通常不愿购买的房屋。

法律上并无“凶宅”一说,但在司法实践中，一般将人们对于“凶宅”的忌讳认定为一种民间习俗。虽然“凶宅”与房屋质量无关，但从我国善良风俗出发，卖方应将房屋事实告知买方。

如果不告知，属于违反公序良俗和公平原则，误买“凶宅”的人可以通过法律途径进行维权。

卖房者故意隐瞒“凶宅”事实违反了诚实信用原则，构成欺诈，购房者可以向法院起诉撤销该合同，要求返还购房款并赔偿损失。《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“买的房子死过人法律支持退房吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。