房产赠与儿媳需要缴纳哪些费用
来源：网络一、房产赠与儿媳需要缴纳哪些费用
需缴纳的税金如下：
首先，涉及到增值税方面，如果个人所购房屋未满两年被出售，则须根据5%的征收率全额缴付增值税；
相反，若房屋购买超过两年（含两年）再行出售，增值税便可获豁免。
其次，关于附加税费部分，我们有以下几点要关注：
1.城建税：
以增值税税额为基础进行计算，具体的税率因地域而异，分别为7%、5%和1%（城市中心区为7%，县城和小镇为5%，其他地区则为1%）。
值得注意的是，自2022年元旦至2024年末这段期间内，小规模纳税人（包括自然人在内）的城建税将会减半征收。
2.教育费附加：
同样以增值税税额作为计税依据，其税率固定为3%。
（与增值税的征免保持同步）同样地，在2022年至2024年这段时间里，增值税小规模纳税人只需支付原本一半的教育费附加费。
3.地方教育附加：
同样以增值税税额作为计税依据，税率为2%。
（同样与增值税征免保持同步）在此期间，增值税小规模纳税人也能享受到减半征收这项优惠政策。
至于个人所得税这一部分：
1.个人转让二手房所取得的收益，应该按照“财产转让所得”这个项目来征税。
在计算个税应纳税所得额的时候，纳税人可以凭借原先的买房合同、发票这类有效凭证，经过税务部门核实过后，允许他们从转让收入中扣除房屋的原始价值、转让过程中所交纳的税金以及与之对应的合理费用。
2.个人转让自用达五年以上且为唯一家庭住房所得，暂时免除个人所得税。
再来看契税：
1.对于个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围涵盖了购房者、配偶以及尚未成年的孩子，以下简称该家庭），房屋面积小于等于90平方米的话，契税的税率可设定为1%；
若是更宽大的户型，契税税率则降至1.5%。
2.对于个人购买的家庭第二套改善性住房（已有房子的家庭，再购买第二套住房），如果面积在90平方米以内，契税税率仍为1%；
大于90平方米的话，契税税率就调整成2%。
家庭第二套改善性住房是指已经有一套住房的家庭，再去购置的家庭第二套住房。
3.自2019年3月1日开始，对于个人购买家庭第三套房产以及更多的住房，契税会按照3%的税率征收。
4.自2019年3月1日开始，对于购买非住房的个人，契税税率亦为3%。
5.关于个人无偿赠送财产的行为，应向受赠者全额征收契税，但法定继承人继承土地、房屋所有权的情况除外。《中华人民共和国税收征收管理法》第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
二、房产赠与是否能够撤销
房屋赠与合同是能够撤销的，但是需要满足一定的条件。
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房产赠与儿媳需要缴纳哪些费用”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。