租房提前退租能退多少钱

一、租房提前退租能退多少钱

关于租房终止和退款事宜，我们应仔细阅读合同条款。

如有明确规定，按照相关内容处理即可；

若未提及，建议您与房东协商解决。

协商未果时，可尽量阐述自身原因，以博得房东的理解并争取退还部分费用。

另外，对于交纳已久的租金但始终未能得到房屋的现象。

這可能是由于前任租户仍留有物品在屋內，或存在其他原因所致。

一旦逾期一周以上，您便有权要求房东退款，并索取双倍的押金或租金作为补偿。

对于房屋质量问题引发的无法正常居住。

根据最新的法规政策，租住者可以要求退房。

此类问题主要包括房屋入住初期因建筑施工造成空气质量差，影响人体健康以及噪音干扰等环境因素。

最后，对于所租房屋与实际宣传不符的问题。

如果您是通过网络渠道选房，即使未实地查看，亦有权提出无条件解除协议并要求退回租房定金。

望广大租客尽量避免此种状况发生，以免给生活带来不便。《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、租房提前终止合同,房东不退租金怎么办

租房提前终止合同,房东应当返还剩余租金。如果房东不返还的，承租方可以向法院起诉。另外违约方应当承担违约责任，如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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