房贷结清后还需要做什么

一、房贷结清后还需要做什么

在住房按揭贷款予以完全偿付之后，仍需进行以下专业流程步骤：

首先，与负责提供贷款服务的金融机构共同配合办理房屋抵押权益的注销事宜，其中，购房人必须携带相关房产证件，以及确认已完成还款义务的结清证明以及抵押于该行的他项权属凭证，前往各级地区的住建委员会处办理解押，以便解除房屋因抵押所受到的限制；

其次，需要向相关的保险机构履行退还相应保费的义务，此处也须注意相关程序流程；

最后，若存在尾款保证金等情况，务必及时向卖方或开发商申请退款手续，以确保贷款债务得以最终全面履行完毕。《个人住房贷款管理办法》第三十五条

借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：

一、借款人不按期归还贷款本息的；

二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；

三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；

四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；

五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；

六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；

七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。

二、贷款买房需要什么手续

买房贷款需要的手续是：

1.首先订立购房合同；

2.然后与银行订立借款合同，提供与借款有关的业务活动和财务状况的材料；

3.再由银行审核和发放贷款；

4.最后由借款人按约定及时偿还贷款。《民法典》第六百六十七条

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房贷结清后还需要做什么”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。