买了烂尾楼怎么处理

一、买了烂尾楼怎么处理

解决措施规划或指导：

1.请确保妥善保管所有涉及您购房情况的合同文件，以便随时灵活地就此问题与其开发商、关联的银行以及保险公司等各方进行深度且有效的交流和协商。

2.积极与您当前的还款银行展开深入的对话与协商，依靠贷款银行以其商业信誉与影响力，协助您与开发商之间建立和解关系，尝试寻求双方共同同意终止房屋抵押贷款相关的合约条款。

3.在长江后浪推前浪的大数据时代，依据购买合同时曾经载明的各项权益条款，诉诸法律程序以获得合法合理的赔偿。

同时，业主也有权选择解除现有的购房合约协议，并根据合约约定向违约方（通常指开发商）索取相应的违约惩罚金。《中华人民共和国民法典》第五百九十七条

因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

二、买到烂尾楼怎么处理

买到烂尾楼房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移房屋所有权；房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，向房地产管理部门申请变更房屋登记，购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。《民法典》第七十二条

清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。

第七十三条

法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买了烂尾楼怎么处理”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。