公积金解抵押需要多久

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一、公积金解抵押需要多久

根据提供的信息来看，住房公积金解抵押所需的时长往往因地而异，这主要受到多重因素的影响，包括地区差异、业务数量以及特殊情形的出现与否等等。

以下将详细介绍几个常见的情况：1.在常规场景下，进行解抵押通常需耗费约10至20个工作天；然而，若正值业务高峰期或是碰到其他特殊状况，这个时间可能会适当延长。

2.有些时候，甚至可能需要等到长达十四周才能完成相关事宜。

且这种情况常常牵扯到需要预约还款证明的处理、争取还款证明及他项权证的获取，加上在房地产交易中心注销贷款的繁琐手续。

3.当涉及到省级公积金时，解抵押结束之后的流程包括提交评估、耐心等待评估结果、签署契约、缴纳税费直至过户等环节。

从解押到最后放款，整个过程可能需要3至5个工作日的评估周期加上10至15个工作日的审批周期，加之后续各类手续的持续推进，总体来讲可能会花费约28至40个工作日。

4.而针对购买公积金房屋的例外情况，只有在偿还完贷款并妥善完成所有必需手续后，该物业上的抵押状态方能得到解除。

总之，住房公积金解抵押的整体流程所需时间大多分布在10至20个工作日之内，但在一些相对复杂的情境里，可能会拉长得达到十四周之久，或者在某些特定环节需要更多的时间进行处理。

请务必注意，关于具体办理时间的问题，建议向所在地区的公积金管理中心寻求更为准确、详细的解答和指导。

法律依据：

《民法典》第四百条

设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条

款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。"

二、公积金贷款终审要多久

公积金完成审批一般需要2~3个月，住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放款。

公积金贷款的时间进程：

1、公积金贷款如果无需复议，一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。

2、审批通过后要办理过户，在过户手续办完之后大约7~10天放款。

法律依据：

《住房公积金管理条例》

职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。"

三、公积金贷款手续要多久

公积金贷款一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款，工作人员一般就是告诉你十天十个工作日，也就是二十天。首先拿着你的购房合同和公积金卡。户口本，身份证，去公积金递交。审核一般在3至5个工作日。审核结束后去公积金，签借款合同，然后等待放款。

法律依据：

《住房公积金管理条例》

职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经股权转让公积金解抵押需要多久的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

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