物业告我不交物业费怎么办

一、物业告我不交物业费怎么办

如果物业方起诉你未交物业费，你可以采取以下步骤：

1.审查法律文件：详细检查起诉状和法律文件，以便全面了解物业方对你的指控和要求，并核实是否存在误解或错误。

2.寻求法律支持：如果你对应对起诉的方法不确定，建议你咨询专业的法律顾问或律师，以获得准确的法律建议和指导。他们可以阐明法律程序、权利和责任，并协助你制定应对策略。

3.尝试与物业方进行和解或协商：以期达成一种既符合双方意愿又公平合理的解决方案。可以考虑采取支付欠款、制定清偿计划或其他合适的方式来解决纠纷。

4.参加庭审并就案件进行辩护：如果你决定不与对方达成和解或协商，可以选择参加庭审并就案件进行辩护，以表达你的立场。在庭审之前，确保你充分准备，提供相关证据和文件，以支持你的观点或辩护。

5.严格服从法院的决定和判决：无论法院最终是否判决你需承担物业费欠款，你应当严格服从法院的决定和判决。如果判决确实要求你偿还欠款，请按时履行，并确保与物业方达成明确的协议。

6.主动与物业管理方联系：如果你无法按时支付物业费用，请主动与物业管理方联系，承担起应有的付款责任。

7.与物业管理方沟通：如果你对物业费用的支付和金额有任何疑问或争议，建议你与物业管理方沟通，了解费用的明细和计算方式，并提出质疑或寻求解决方案。

8.保持沟通和谈判：在协商解决纠纷时，应保持双方之间的沟通和谈判，并努力寻求互利双赢的解决方案。

9.按照合同和协议的规定，按时缴纳物业费用：物业费用用于维护和改善物业管理服务，其中包括必要的维修、清洁和设施维护等费用。这项义务不仅是维系良好社区秩序的关键，更是促进社区居民共同发展的重要支撑。

法律依据：

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条

物业服务人违反物业服务合同约定或者法律法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务人退还其已经收取的违规费用的，人民法院应予支持。

第三条

物业服务合同的权利义务终止后业主请求物业服务人退还已经预收，但尚未提供物业服务期间的物业费的，人民法院应予支持。

二、物业管理费不交会怎么样

可能将被起诉至法院。

一般情况下，法院还是会建议物业和业主协调解决。

不能采取躲的方式，因为即使不去法庭，法庭同样可以缺席判决的。

若缺席审判，判你补交物业费，如果拒不执行的话，法院可以强制执行。

如果法院判决已经出来，拒不执行则将会承担给付逾期履行滞纳金的民事法律责任；

情节严重可以进行司法拘留，或者追究拒不履行生效判决裁定罪的刑事责任。

法院也可以采取强制执行冻结款项、拍卖财产等方式。

由此可见，一旦物业管理不到位，应该找业主委员会积极协调，尽量不要拒绝缴纳物业费。

因为物业费延期缴纳，会产生滞纳金的。

一旦房子后期涉及到买卖，都是需要缴纳完之前的物业费才可以买卖的。

《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

法律依据：

《中华人民共和国物业管理条例》第五十条

物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；

物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

三、房屋没装修没入住物业费怎么交

房屋不住的情形，只要物业提供了服务，就应当缴纳物业费。

一般可以与物业公司协商减免部分，具体如何缴纳，并没有明确的法律规定。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

法律依据：

《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对物业告我不交物业费怎么办的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。