深圳公租房可以住多久

来源：网络时间：2024-01-29

一、深圳公租房可以住多久

深圳公租房的租赁期限一般不超过5年。根据深圳的相关政策，公共租赁住房的租赁合同通常为5年一个周期，合同到期后，如果承租人仍然符合公租房的申请条件，可以申请续租。每次续租的期限也是5年。

在租赁期满前3个月，承租人需要向市、县级人民政府住房保障主管部门提出续租申请。如果申请通过审核，承租人可以继续租住公租房，并重新签订租赁合同。法律规定，单位应当对承租人，是否符合申请条件来进行相应的审核，如果审核合格的，相关信息应当在市、区主管部门网站予以公示。

需要注意的是，各区续签方式可能有所不同，因此在需要续租时，建议提前三个月咨询所在区的住建局或相关部门，了解具体的续租流程和条件。此外，政策可能会有变动，所以最新的信息应以当地政府发布的政策为准。

法律依据：

《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》第二十九条公共租赁住房租赁期满后，承租人仍符合届时公共租赁住房申请条件且需要续租的，应当在期满前三个月内向原配租单位提出续租申请。配租单位应当对承租人是否符合申请条件进行审核，经审核合格的，续租信息应当在市、区主管部门网站予以公示，公示无异议或者异议不成立的，准予续租并重新签订租赁合同。

二、租房能取住房公积金吗

住房公积金主要是用于购买、建造、翻建或者改造自住房屋，以及偿还购买自住房屋的个人住房贷款。根据《住房公积金管理条例》的规定，职工的房租超出家庭工资收入的规定比例的话，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

从2019年开始，一些城市开始试行将住房公积金用于支付租金的政策。例如北京、上海、深圳等城市，允许符合条件的在职员工提取公积金用于支付租金。但是，这需要符合一定的条件，比如在本市没有自有住房、租房合同期限在6个月以上等。并且，每个城市的具体政策可能会有所不同。

注意，租房提取公积金并不意味着只能由一个人领取，夫妻双方都可以在满足条件的情况下申请提取住房公积金来支付房屋租赁费用。但是，这些提取的资金只能用于支付一套房屋的租赁费用。

所以，你能否提取住房公积金用于支付租金，取决于你所在城市的具体政策来确定是否能够提取以及提取的具体数额。如果你需要更多的信息，建议你咨询本地的住房公积金管理中心。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)离休、退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)出境定居的；

(五)偿还购房贷款本息的；

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

三、房产证多久可以办下来

房产证的办理时间取决于多种因素，包括房屋的性质、所在地区的房产登记部门的工作效率、以及提供的资料是否齐全等。办理房产证的一般流程如下：

提交申请：购房者需要向当地的房产交易中心提交办理房产证的申请，并提交相关资料。

资料审核：房产登记部门会对提交的资料进行审核，确保所有文件齐全且符合要求。

缴纳税费：在资料审核通过后，购房者需要缴纳相关的税费，如契税、印花税等。

办理登记：税费缴纳完毕后，房产登记部门会进行房屋权属登记。

领取房产证：登记完成后，购房者可以领取房产证。

根据中国的相关法律法规，房产证的办理时间一般应在30个工作日内完成。但实际上，由于各种原因，办理时间可能会有所延长。如果超过了规定的时间还未办理下来，购房者可以向房产登记部门查询原因，或者要求开发商提供协助。

为了确保房产证能够及时办理，购房者应该提前准备齐全所需资料，并及时跟进办理进度。如果有特殊情况，建议咨询专业的法律顾问或房产中介机构。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》第二十五条不动产登记机构应当在受理登记申请之日起五个工作日内完成登记，并发放不动产权属证书。

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