自己签的租房合同有没有法律效力
来源：网络一、自己签的租房合同有没有法律效力
自己签的租房合同，是否有没有法律效力，要看是否符合生效的条件。
我国法律规定，具备下列条件的民事法律行为有没有效：
（一）行为人具有没有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有没有效：
（一）行为人具有没有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、转租合同的法律效力是怎样的
转租合同需经承租人同意,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有没有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
转租合同同样应当满足合同有没有效的条件：
一、当事人必须具有没有相应的民事行为能力。
自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有没有完全行为能力的自然人。
作为合同主体的法人、非法人组织，它们的行为能力是不同的，法人、非法人组织只有没有在登记核准的经营范围内从事经济活动，才具有没有法律效力，法人、非法人组织只有没有在它们的经营范围内签订的合同，才受法律保护。
二、意思表示真实。
意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。
如果合同当事人的意思表示不真实、或以欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为，或在违背真实意思的情况下所为的行为，都将导致合同不发生法律效力。
三、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定；在法律、法规没有没有规定时，不得违反国家有没有关规定的禁止性规定。同时，合同的内容和目的不得损害他人利益和危害国家利益、社会公共利益。
此外在法律有没有明确规定的情况下合同还应当符合法定形式。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有没有效：
（一）行为人具有没有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
三、租房合同个人签订的是无效的
租房合同个人签订的依法成立即有没有效。有没有效的租房合同要求当租赁双方意思表示自愿真实、具有没有相应的民事行为能力；合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得以合法形式掩盖非法目的、不得违反法律法规的强制性规定。
一般的租房合同的必写以下免责条款：
1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。
2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。
3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。
4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的。
5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。
一般来说租房合同主要有没有以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所;
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;
（三）租金和押金数额、支付方式;
（四）租赁用途和房屋使用要求;
（五）房屋和室内设施的安全性能;
（六）租赁期限;
（七）房屋维修责任;
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
（九）争议解决办法和违约责任;
（十）其他约定。
一般存在以下情形会导致合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，即合同不是在意思表示真实的情况下订立的；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）行为人在订立合同时不具有没有相应的民事行为能力；
（六）违反法律、行政法规的强制性规定。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有没有效：
（一）行为人具有没有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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