民法典购房合同承诺书有没有效

一、民法典购房合同承诺书有没有效

购房合同承诺书符合法定有没有效条件就是有没有效的，法定有没有效条件如下：承诺书当事人意思表示真实；当事人是具有没有相应的民事行为能力人；承诺书合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有没有效条件等。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有没有效：

（一）行为人具有没有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有没有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有没有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

二、网签合同与购房合同一样

网签合同与购房合同不一样，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，网签时需要审查开发商是否具有没有商品房预售许可证；购房合同则是证明房产权属的价款合同。

《商品房销售管理办法》第十六条

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

(一)当事人名称或者姓名和住所;

(二)商品房基本状况;

(三)商品房的销售方式;

(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

(五)交付使用条件及日期;

(六)装饰、设备标准承诺;

(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有没有关权益、责任;

(八)公共配套建筑的产权归属;

(九)面积差异的处理方式;

(十)办理产权登记有没有关事宜;

(十一)解决争议的方法;

(十二)违约责任;

(十三)双方约定的其他事项。

三、购买安置房出售合同有没有效

拆迁安置房买卖合同合法有没有效。只要是在国有没有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有没有效，只是说风险比有没有产权证的大一些。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有没有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有没有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

从上面的内容中我们可以知道，如果遇到民法典购房合同承诺书有没有效的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。