二手房合同诈骗怎么判刑

一、二手房合同诈骗怎么判刑

1、诈骗销售数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;

2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;

3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

二、怎么认定合同诈骗

1、诈骗人有诈骗的故意。诈骗的故意是指明知自己的陈述是虚伪的，并会导致对方陷入错误认识，而希望或放纵这种结果的发生。诈骗的故意包括两方面：陈述虚伪事实的故意和诱使他人陷入错误认识的故意。

2、诈骗人实施了欺诈行为。诈骗行为，是指诈骗人故意陈述错误事实或故意隐瞒真实情况使他人陷入错误认识的行为。故意陈述错误事实和故意隐瞒真实情况是构成欺诈行为的两个方面。故意陈述错误事实的行为，例如将假冒伪劣商品说成质优价廉。故意隐瞒真实情况的行为，是指行为人有义务向他方告知真实情况面故意不告知。

3、被诈骗人因诈骗而陷入错误。所谓错误，是指对合同内容及其他重要情况的认识缺陷。构成诈骗，一般必须是被诈骗人的错误认识与诈骗人的诈骗行为之间具有因果关系。

4、被诈骗人因错误而为意思表示。如果被诈骗人的意思表示并不是因诈骗行为而作出的，也不构成诈骗。这表明被诈骗人的意思表示与诈骗行为之间具有因果联系。

三、诈骗罪法院判定量刑会考量哪些因素

法院会根据犯罪情节的轻重、造成的后果以及犯罪人的态度等因素进行量刑。具体来说，量刑标准包括以下几个方面：

1、犯罪情节

犯罪情节是判定房屋诈骗罪轻重的重要因素。如果犯罪人使用了虚假的房屋证件或者签订了虚假的房屋买卖合同，就会被认为是情节严重。如果犯罪人使用了暴力、威胁等手段，就会被认为是情节特别严重。

2、造成的后果

房屋诈骗可能会造成财产损失、生活困扰等后果。如果造成的后果较为严重，就会被认为是情节严重。如果造成的后果极其严重，比如导致受害人家破人亡，就会被认为是情节特别严重。

3、犯罪人的态度

犯罪人的态度也是量刑的重要因素。如果犯罪人能够认罪悔罪，并积极赔偿受害人的损失，就可以在量刑时得到一定的减轻。如果犯罪人态度恶劣，拒不认罪或者不愿赔偿，就会被认为是情节严重。

四、房屋买卖诈骗立案的标准是什么

1、诈骗金额达到三千元至一万元以上的，可以立案，因为数额较大是诈骗罪最低的立案标准；

2、同时，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的；

3、应当分别认定为《刑法》第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

五、哪些情况下二手房买卖合同无效

1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独立签订房屋买卖合同，否则，属无效合同。

2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动，他们进行房屋买卖应当由其法定代理人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意，限制行为能力人自己签订的房屋买卖合同无效。

3、以欺诈签订的房屋买卖合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同。

4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。指一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁，迫使其产生恐怖而签订的房屋买卖合同。

5、乘人之危签订的经济合同。是指一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要，强迫对方接受明显不利的条件所签订的房屋买卖合同。

6、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。是指双方当事人故意串通，损害国家、集体或第三人的利益签订的房屋买卖合同。

7、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的，亦认定为房屋买卖合同无效。

构成诈骗罪需要按照涉案的数额判定刑事处罚的标准，一般数额较大的最轻判处管制，数额特别巨大的最高判处无期徒刑，并处罚金或者没收财产。针对上述文章中二手房合同诈骗怎么判的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。