承租人不支付租金如何办

支付租金是承租人的主要义务。

租金的支付期限关系到出租人能否及时收取租金，因此租赁合同中应当明确约定租金的支付期限，承租人应当按照约定的期限支付租金。

如果对支付期限没有约定或者约定不明确，当事人可以在合同生效后协议补充。

不能达成补充协议，且依据合同的有关条款或者交易习惯仍不能确定的，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；

租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

承租人无正当理由不得拒付或者迟延支付租金，这里的正当理由包括不可抗力、意外事件以及出租人不履行义务等情形。

承租人无正当理由不支付或迟延支付租金的，是一种违约行为，出租人可以通知承租人，要求其在合理的期限内支付，该合理期限应当根据所欠租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况确定。

承租人经催告，逾期仍不支付租金的，出租人可以解除合同。

合同被解除后，承租人应当返还租赁物，支付所欠租金，给出租人造成损失的，应当予以赔偿。

通过分析知道，依据《民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

所以出现租赁合同纠纷时，当事人可以自出现纠纷时三年内向人民法院起诉。

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