小区的物业纠纷怎么解决

1、协商，业主与物业管理公司协商解决。即业主可以与物业管理公司依据有关的法律、法规以及业主公约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。

2、调解，由第三人调解。这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。

3、仲裁，提交仲裁机关仲裁。这是指双方发生纠纷后，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构进行裁决以解决纠纷的方式。

4、起诉，提起诉讼。业主可以将纠纷诉至法院，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。

具体如何收费的就需要以具体的案件来看，并不是统一价格，如果发生了纠纷问题，能协商解决的尽量协商解决，如果实在是协商不了的那么就只能通过打官司来解决了，但是打官司为了争取更多的利益，那么就可能涉及到请律师的问题，所以律师代理费就很有必要搞清楚。

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