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还没有房产证能过户吗

来源:网络

在没有房产证的情况下,当事人无法办理房屋的过户登记手续。

根据法律规定,当事人需要办理房屋的过户登记手续的,应当向不动产登记机构提交以下材料:

1、房屋权属证书;

2、房屋的买卖、互换或赠与合同等能够证明房屋权属转移的材料;

3、有批准权的人民政府或主管部门的批准文件;

4、房屋过户需要缴纳相关税费的缴纳凭证;

5、其他必要材料。

如果当事人不能依法提供房产证的,不动产登记机构依法不予办理过户登记。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、赠与合同;

(三)继承或者受遗赠的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相关税费缴纳凭证;

(八)其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

对于还没有房产证能过户吗的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询网专业律师。

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