租地建厂房被征收怎么赔偿?

一、租地建厂房被征收怎么赔偿

租地建厂房被征收赔偿包括替代土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁房屋租赁纠纷怎么处理

可以自行协商解决，无法协商处理的可以提起民事诉讼，提起民事诉讼需准备以下材料：

1、起诉书。

2、证据材料。

3、原告身份证以及证明被告的资料。

4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。

5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。

三、拆迁时承租方与房东产生纠纷向法院起诉的流程是怎么样的

(一)、一审起诉

1、立案

当事人要向有管辖权的法院立案庭递交诉状立案。立案庭审查符合立案条件的，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案，不符合立案条件的，将裁定不予受理或者裁定驳回起诉。当事人不服，可以在10日内向上级人民法院提出上诉。

2、受理

如果当时提交起诉状受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，法院会通知当事人进行证据交换。法院可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行。开庭要提前3日通知当事人开庭时间、地点，承办人公开审理的案件提前3日进行公告。

3、开庭

开庭时，首先宣布开庭，接着核对当事人身份、宣布合议庭成员、告知当事人权利义务、询问是否申请回避。接着是法庭调查，在法庭调查中，当事人陈述案件事实。再接着进行举证质证：告知证人的权利义务，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。举证质证完毕之后，开始法庭辩论，在法庭辩论中，各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。

4、宣判

首先是法庭调解，在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷达成调解协议制作调解书，双方当事人签收后生效，当事人履行调解书内容或申请执行。如果最后没有达成调节协议，则由合议庭合议做出裁判(宣判)，双方同意判决后，当事人自动履行裁判文书确定的义务或者向法院提出执行申请。如果双方不同意裁判的，可以提出上诉。

(二)、上诉

当事人如果不服一审法院的判决或裁定，可以再法定期限内向一审法院或上级法院提出上诉，二审法院在审查一审法院移送的上诉材料及卷宗后，符合条件的，予以立案。

立案后，提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人，公开审理的案件应提前3日公告。

开庭时，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避。接着进入法庭调查，再接着，进行举证质证、法庭辩论、法庭调解，最后由合议庭做出判决。如果双方能够达成调解协议的，制作调解书，双方当事人签收后生效。

租地建厂房被征收怎么赔偿是没有一个固定的标准，承租方需要按当地的政策来确定补偿费，一般在拆迁时就需要由被拆迁方与承租方进行协商，从而可获得停产停业损失费，还有搬迁费和过渡费等等，所以，在拆迁之前双方就需要协商好，如果因补偿而产生纠纷的，那么需要等纠纷处理好才会实施拆迁行为。如果您遇到了相关的法律问题，希望得到律师的帮助，可以通过下方“立即咨询”按钮与律师在线沟通。