相邻关系的特征

什么是相邻关系呢?在法律上相邻关系的解释一般是在斟酌相邻各方的利益之后，做出来的一种限制，这是具有法律的效应的，相邻的各方都应该遵守相邻关系的法律规定，那么相邻关系的特征是怎么样的呢?若悠网小编为你整理了以下内容，希望可以帮助得到您。

相邻关系的特征

第一，相邻关系发生在两个以上的不动产相邻的所有权人或者使用人之间。相邻人可以是自然人、也可以使法人;可以是财产所有人，如集体组织、房屋所有人，也可以是非所有人，如承包经营人、承租人。

第二。相邻关系的客体一般不是不动产和动产本身，而是由行使所有权或者使用权所引起的和邻人有关的经济利益或者其他利益，如噪声影响邻人休息，对于不动产和动产本身的归属并不发生争议。有的相邻关系的客体是物，例如，相邻竹木归属关系。

第三，相邻关系的发生常与不动产的自然条件有关，即两个以上所有人或者使用人的财产应当是相邻的。如上例承包经营人乙不通过承包经营人甲承包的土地不能到达自己承包的土地。如果甲、乙之间的土地一个在河北，一个在西藏，自然就不可能发生这种通行关系。

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