异地购房办理首套房证明的材料有哪些

随着限购限贷政策的深入，对于购房者来说，“首套房”的证明就变得很重要了。毕竟界定的不同，花费的代价也不同。对于一些有异地购房打算的人来说，办理首套房的证明肯定也就有所不同了。

异地购房如何办理首套房证明?

1、首先要分清房管局和房产交易中心的区别，房产交易中心是给购房者办理房屋交易过户的，房管局是管理产权登记的，所以首次购房证明要道房产所在的房管局产权登记处办理。

2、具体来说，开具首套房证明需要携带相关的材料，前往产权市场管理处产权产籍档案馆进行相关的手续办理。主要流程有预约号、查询、缴费、盖章四项。

异地购房办理首套房证明的材料

根据不同的流程，每个环节所需携带的材料有所不同：

1、预约

本人的身份证原件及复印件;需本人(18周岁以上和70周岁以下)到场，以家庭单位;代为办理需提供委托《公证书》。

2、查询

身份证原件及复印件;户口本及主页和本人页的复印件一份;集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;结婚证的原件及复印件一份;单身证明原件及复印件。

3、一些特殊需要的材料

如果购房者是农村户口，首套房的证明也需要开具农村户口;

首套房的证明只能由县级以上的房管局开具。所以如果是农村户口，需要先去村委会开，让后依次去镇、县级盖章;

开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码,还应该有为您办理首套房证明人的联系电话,然后由接收部门打电话进行核对。

办理首套房证明是也是为了更好的配合限购限贷政策，让楼市更加规范，更好的促进楼市健康有序的发展。