杭州购买自住住房时,对首付比例是如何规定的

“上有天堂，下有苏杭”，杭州靠近沿海，经济发展速度快。在杭州买房安家，是大多数人的梦想。那么，在杭州买房，新房、二手房、二套房公积金贷款首付几成?若悠网小编就不同情况下的首付比例问题进行了整理，供大家买房参考。

购买自住住房时的首付比例

一、职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)使用公积金贷款购买首套普通自住住房，或拥有一套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次购买普通自住住房的，根据不同房屋类型首付款比例如下：

1、购买商品房，建筑面积在140平方米以下的，贷款首付款比例不低于20%;建筑面积在140平方米(含)以上的，贷款首付款比例不低于30%;同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例;

2、购买经济适用住房的，贷款首付款比例不低于20%;

3、购买二手房，房屋建成年份在2000年(含)之后的，贷款首付款比例不低于30%;房屋建成年份在2000年之前的，贷款首付款比例不低于40%;房屋建筑面积在50平方米以下的，贷款首付款比例不低于50%;

二、职工家庭拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款的，贷款首付款比例不低于40%，贷款利率按同期首套住房公积金利率1.1倍执行。

三、职工家庭拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

<