公司买房和股东有关系吗

公司想要拥有部分资产就会去购买房屋，比如用买来的房屋当办公室、仓库或是出租出去等等，为公司带来新的收益。一些公司里面是有诸多的股东，并不是只有一个老板，那么，公司买房和股东有关系吗?下面若悠网小编为你详细介绍相关知识。

公司买房和股东是否有关系

没有直接关系，虽然房产属于公司，但股东只是共同拥有公司，并不是按份分产公司。

企业购房和个人购房的区别

1、房产所有权区别，以公司名义买房以后领取的产权证就是单位的名称，以个人买房就是私人所有的房产，单位的房产如果要转让要经董事会股东会作出决议，方可转让，个人的房产转让只要夫妻两同时在买卖契约上签字即可，

2、契税不一样，个人144平方米以上3%，144-90平方米1%，90平方米及以下免，单位均为3%，房产登记费80元/件一样的。购房合同备案，主要是预防开发商将一房两卖，保障购房者的合法权益不受侵犯。

公司买房土地使用税缴纳

1、土地使用税：土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

2、城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。

公司买房的性质跟个人买房是很不一样，公司买到的房产也不可能被股东瓜分，不要觉得股东能瓜分公司房产。股东和公司买房之间的联系要是你并不是很了解的时候，来若悠网找专业的律师帮助自己。