市民可以选择房产投资作为理财吗

在负利率时代，股市又不好，银行理财产品收益走低的情况下，普通市民应该怎么理财?房产投资可行吗?

数据显示，8月份CPI同比上涨2.0%，高于1年期存款利率。这意味着我国再次进入负利率时代，在此情况下，1万块存银行，1年后反而缩水。目前一年期存款的基准利率是1.75%，也就是说，你把钱放银行是跑不赢通胀的，只会“越存越少”，我国进入“负利率时代”。

打个比方说，你存银行1万块钱，一年后你本息收入是10175元，物价若维持2%的上涨，那么今天1万元可以买到的商品一年后就需要10200元，你存银行一年净亏25元!一年前的1万元购买力仅相当于一年后的9975元。直接导致了你的财富缩水，更别提增值了。

据银率网数据库统计，2015年9月5日至2015年9月11日共有811款人民币非结构性产品发售，平均预期收益为4.66%，其中仅有10款产品的预期收益率超过6%。

银率网分析师认为，银行理财产品收益持续走低原因：一方面，央行9月6日降准实施，预计可释放6000亿元左右的流动性;另一方面，受近期股市波动影响，银行理财直接或间接参与股市配资的规模急剧缩减，银行理财在改革转型中暂时无法找到更多元化的高收益渠道。

理财产品收益在未来还会有进一步下跌的空间。

在负利率时代，股市又不好，银行理财产品收益走低的情况下，普通市民应该怎么理财?房产投资可行吗?

在负利率时期，由于存款变相贬值，迫使资金更多地流入资产领域，从而推高资产价格，房地产作为国内最大的资产吸金池，或将率先受益。但与普涨的市场格局不同，接下来城市分化依然严重，经济基础较好的一二线城市房价上涨速度较为明显，但房地产投资仍是资产配置的最佳选择之一。不管如何，房价下跌是不可能了，所以有需求的购房者应该在购房窗口期及时出手。

房地产大咖任志强近日也称，“有意向的购房者、投资者应把握‘空窗期’积极出手，利用降准降息等政策给楼市带来的短期利好效应入市，最实惠的投资就是低利率的时候把未来二十年的钱挪到今年来花，这是最好的投资。”