买房应当注意哪些事项

房价持续上涨，已经有房子的人可以获得房价上涨带来的收益。但是，没有房子的人该不该出手买房呢?

房价持续上涨，已经有房子的人可以获得房价上涨带来的收益。对于没有房子的人来说，可以考虑出手买房。因为当下楼市政策正好，房价还有较大的上升空间，刚需购房者所要做的就是丢掉犹豫不决的心理，果断入手。由于房价会不断攀升至新的高度，因此，买房越早越好，越晚买越贵。

虽说房子越早买越好，但是买房可不是一件容易的事，一定要做足功课才能避免不必要的麻烦。那么，买房应当注意哪三点呢?

一、学习相关知识

买的房子是你自己或者是亲人居住，因此，买房之前一定要了解相关的专业知识。比如，楼间距、绿化率、公摊面积等等，这些知识一定要弄懂，不然就不能很好的应对置业顾问的出招，很有可能被坑。总之，决定了买房，就要通过各种渠道了解与房子相关的知识，并且一定要弄懂。

二、计算经济能力

买房不能一口吃个胖子，要根据自己的经济能力购买相匹配的房子，这就需要在买房前计算好自己的经济情况，存款有多少决定能付多少首付，月收入有多少决定买房后能承担多少的月供。请注意，无论如何买房都不能花光自己的全部积蓄，应该预留一部分的应急资金，另外月供最好不要超过月收入的三分之一。

三、确定买房地段

买房不是一个人的事，需要考虑家庭成员的感受，最好在地段的选择上听取家庭所有人意见，根据家庭每一个人的生活半径确定一个共同范围，然后在这个范围内选择房子。需要注意的是，在地段的选择上，千万不能为了省钱而把房子买得太过偏远，买房钱是省下来了，但是未来几十年的生活你肯定苦不堪言。另外，如果经济能力有限，可以选择城市次中心的房子。