买房者应该关注哪些的问题

初次看房的朋友们，可能会不知道关于买房，应该看哪些内容，关注哪些点，房子太大，方方面面的东西都要注意到，反而会毫无头绪，无从问起，结果就是被置业顾问给绕进去了。

买房的时候，最好带上一个小本本，记好自己想要了解的内容，比如位置、价格(小区价格和项目周边房价)、楼号、楼层、户型、朝向、层高、交通、配套、开发商、容积率、绿化率、得房率、物业费、水电费、供暖方式及费用、拿地时间、入住时间、期房的未来规划、精装房的装修标准、赠送面积等。

到达现场后，你可以问这些问题：

1、你得知道你买的房子是不是合法的商品房，所以最先问的是有没有五证两书。

2、要了解是什么开发商开发的，慎重起见，一些大的开发商，有实力的开发商开发的楼盘会更有保证一些。

3、问还剩什么样的房子，是签合同还是认购协议。

4、问户型,都有什么样的户型，什么样的结构，多大的面积，从中选择你要的房子。

5、选好户型以后要选楼层和位置，你得问都有几层的房子，在小区的什么位置。

6、问朝向，前面的都确定了，就该知道这个房子的朝向怎么样了。

7、房子里面的具体的东西比如：开间、进深、层高、配套以及配套费等。

8、问了这么多，你可以问房价了，然后知道首付是多少，你打算怎么付款，现在购买有什么优惠之类的。

小编要说的是，打算买房子的朋友，不知道向职业顾问问哪些问题的，一定要提前做好功课，把关键的问题记录下来。