存量房所有权转移登记如何办理

事项名称：存量房所有权转移登记(房屋买卖)

申请条件：买卖双方申请

设定依据：《房屋登记办法》第三十三条

办理材料：

1.登记申请书(原件);

2.申请人身份证明(核实原件留存复印件);

3.房屋所有权证(原件);

4.存量房买卖合同(原件);

5.卖方婚姻状况证明(核实原件留存复印件)(房屋登记簿、档案未记载共有情况的需提供);

6.完税证明(核实原件留存复印件);

注：买方为被拆迁户的提供拆迁协议(核实原件留存复印件);拍卖成交的提供拍卖成交确认书(原件)(拍卖成交提供);

办理流程：

1、申请

2、受理

3、审核

4、记载于登记簿

5、收费

6、发证

收费标准：

住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。

住房登记一套为一件，非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。

存量房转让手续费非住宅的按交易额的1%收取，住宅每平方6元

查档费:100元/证

受理公众办事时间：

15个工作日

(便民举措承诺时限：8个工作日)

办理地点：

金厦广场三楼大厅及五区发证所、沈阳市浑南新区银卡东路6号(浑南综合办公楼)二楼、沈阳市于洪区黄海路16甲三和大厦五楼(于洪广场东侧)