买房手续费是多少,有哪些费用

一般情况下，我们的房子是可以进行买卖的，除了一些争取到优惠政策的房子在买卖上有一定的限制，那么在进行房产交易的时候，需要哪些手序费？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网奉贤律师整理了相关的内容，希望对您有帮助。

买房手续费是多少?有哪些费用

1、测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是1.36元/平方，商业房2.04元/平方，生产车间2.72元/平方。

2、评估费：100万元内0.5%(评估额,允许浮动);100万元外0.3%(评估额,允许浮动)。

3、交易费：一般情况是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方。

4、工本费：住房，登记费80元，非住房，登记费550元(也叫工本费)。

5、抵押登记费：住房，120元;非住房550元(允许浮动)。、

此外，买房人还应缴纳一些税费，如契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。土地出让金：按成本价的1.5%建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)。印花税：房款的0.05%。

以上所列都是属于买方需要缴纳的税费，不同的地区收费可能存在着差异。

那么买房办理手续都需要什么证件呢?

一般来说，一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可，但是，如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供未婚证明。如是二手房，对方有证产权证，你与其签订合同就行了。

如果需要到银行贷款的，则需要身份证明，婚姻状况证明，学历证明，收入证明等证明自己资质的资料，不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。

这是我们买房子办理手续时需要的证件，而同时，我们在买房子时，也需要看看开发商的证件，如：查看开发商品的《营业执照》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》等，有了这些证件才是合法的，这些都是我们购房时避免日后麻烦的保障，所以在办理手续时，一定要查看清楚。

以上内容就是相关的回答，在进行房屋交易的时候需要用到的费用还比较多，其中需要交纳交易费工本费等，在进行交易之后，还需要交一些纳税费，如果房子买了在比较短时间内进行出售的，那么缴纳的税费就可能比较多。

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