买房子的手续费都包括哪些

在很多时候，我们在购买房子的时候不光需要交纳房子的金额还需要交纳各种费用，其中包括一些房产交易费和税费，那么买房子的时候手续费包括哪些？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

买房子的手续费都包括哪些

经济适用房:

如果满五年:

需要再补交土的出让金:销售价*1%(卖方来缴纳)

缴纳营业税:销售价*5.5%(卖方来缴纳)

相关交易契税:销售价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区税率不同,普通住宅的减半)

房子印花税:当年购入价*0.05%(买卖得双方都需缴纳)

房子交易费:销售价*0.5%(买卖双方是各一半,住宅6元/平)

所需证件工本费:80元

商品房:

如果满五年:

所需交易契税:销售价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市、自治区税率是不同的,普通住宅的减半)

所需印花税:销售价*0.05%(买卖的双方都需缴纳)

交易税费:销售价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)

证件的工本费:80元

所需个人所得税:(销售价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

如果未满五年:

所需营业税:销售价*5.5%(卖方缴纳)

房产交易契税:销售价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半)

所需印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)

相关交易费:销售价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)

证件的工本费:80元

个人的所得税:(销售价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

注明:120平米(地方政府是可以上浮20%的,也就是144平方米)

已购公房:

1、对于成本价房:

土地出让金:销售价建筑面积*1%(买方缴纳)

其他税费商品房相同

2、标准价(优惠价)房子:

需补齐成本价:销售价*1%(买方来缴纳)

另外和原单位按产权比例分成

以上内容就是相关的回答，不同的房子类型不同的使用年限所需要缴纳的费用都是不一样的，我们在购买房子的时候需要交纳工本费税费和房产交易费，所以我们在购买房屋的时候要交了这些税费才能够办理房产证。