房子按揭还贷断供的后果是什么

按揭买房是现在很多人买房的一个选择，因为可以不用一次性拿出一大笔钱，还可以每个月慢慢还款。对家庭和个人的压力都比较小，那人难免会有手头紧的时候，按揭的人要是断了还款，那后果会是什么?下面是若悠网小编整理的相关内容，希望对您有帮助。

一、房屋按揭贷款断供的后果是什么

据小编了解，如果借款人逾期还款累计超过一定次数，银行可以要求解除借款合同，要借款人立刻偿还贷款本金和利息，而且还要支付逾期还款的罚息，这就意味着借款人的房屋可能要被拍卖用以清偿。

断供后，即使银行没有选择解除合同，逾期还贷对个人信用造成的影响也是不可忽视的，个人的逾期还款记录将被记入征信系统，从而影响个人信用。对个人未来生活及商业活动将产生诸多障碍，以后再办理贷款甚至信用卡，都将不被批准。

二、房屋按揭贷款断供借款人如何处理

(一)、向银行申请延期还款

当借款人出现还款压力、无力偿还银行贷款时，可向银行申请延期还款，在延期期限内不需要借款人向银行按揭还款，但需要向银行说明实情，出现还款压力的主要原因等等，一般银行会根据借款人的实际情况准予延期还款的申请。

需要注意的是，在整个按揭还款过程中，借款人只有一次延期贷款申请的机会，如果在一次延期还款之后再次出现无力偿还贷款的情况，再次申请，获得受理的可能性较小。在按揭贷款之后，个人需要对财务进行完善的管理，以确保可以保证按揭还款，不影响个人的住房所有权。

(二)、调整贷款年限和贷款合同

如果是贷款初期每月还款额较高，可与银行协商变更合同要素，更改还款方式，如由等额本金还款方式换为等额本息还款方式。另外还可以申请延长还款期限以降低每次的还款金额，比如将10年期的贷款延长为15年期的贷款。

看了以上的法律条文，小编相信大家对按揭贷款断供出现的后果有了一定认识。在小编看来，没有什么问题能比个人信用大，所以如果大家有什么困难，一定要想办法解决，千万不能影响让个人信用有污点。。