开发商破产了还能拿到房子吗

房地产行业是属于资金非常密集的行业，所以房地产开发商的债务是非常重的，房地产开发商债务过重时，如果无力清偿债务的，就会造成破产，那么开发商破产了还能拿到房子吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。

开发商破产了还能不能拿到房子

房地产开发商破产的，购房者能不能拿到房子，主要看开发商的房屋有没有抵押、有没人合法的报建手续，如果抵押给银行的，可能拿不到。

《房屋登记办法》

第三十条　因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)建设用地使用权证明;

(四)建设工程符合规划的证明;

(五)房屋已竣工的证明;

(六)房屋测绘报告;

(七)其他必要材料。

第三十一条　房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。

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